No lugar do palacete de João Baptista Scuracchio surgiu, em 1976, o Edifício Paulista 2028, um pequeno prédio na avenida, com 16 andares, que por anos esteve espremido entre outros grandes edifícios.

Antes deste edifício

O palacete ao estilo florentino de João Baptista Scuracchio

Com projeto original de Salvador Candia, o local já foi sede da AGF Seguros e da Itautec, recebendo na época estes nomes. Até que em 2012 o prédio passou por uma reforma para atualização, o que hoje é conhecido por Retrofit. O processo consiste em renovar um edifício já existente, modernizando-o e implantando tecnologias mais atuais. É uma tendência urbana mundial aplicada em áreas ricas e adensadas que não possuem mais locais para o desenvolvimento de novos empreendimentos.

O retrofit do Paulista 2028 teve incorporação da Bncorp e Bueno Netto, com projeto arquitetônico e decoração de Athié Wohnrath.

No período de lançamento do retrofit a revista Época publicou uma extensa reportagem. Destacamos alguns trechos interessantes:

Sobre a certificação de reforma sustentável LEED

A reforma do Paulista 2028 é um exemplo de retrofit sustentável, que o tornará mais eficiente e adequado às novas necessidades tecnológicas. Comparada ao dispendioso projeto original, a modernização será tão grande que os responsáveis candidataram o prédio para receber a certificação de reforma sustentável LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), da ONG Green Building Council (GBC).

Sobre o consumo de água

Para reduzir o consumo de água, estão previstos vasos sanitários de duplo acionamento, um botão para sólidos e outro com menos água para os líquidos, e torneiras com desligamento automático.

“O novo prédio deve gastar até 30% a menos de água”, diz Nelson Mazzeo, gerente de incorporação da Bncorp, responsável pela obra. Para completar, um telhado verde vai ajudar a reduzir a geração de calor.

Os escritórios do Paulista 2028 têm área útil de 357 à 616m² e possuem 4 vagas de garagem. Conta com uma cobertura duplex de 615 m², no térreo piso para loja, onde atualmente está instalada uma loja do McDonalds e, o melhor, tem uma vista maravilhosa.

Para finalizar o texto de hoje, um belo vídeo realizado para a divulgação do novo prédio que mostra lindas imagens da Avenida Paulista. Vale conferir! Até a próxima.

Como chegar

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